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1.如何利用金融杠杆用钱赚钱

　　玩转银行的钱只需利用金融杠杆原理。金融杠杆简单地说来就是一个乘号，使用这个工具，可以放大投资的功效，无论是收益还是损失，都会以一个固定的比例扩充。在你能控制的范围内，能每月将该还给银行的钱还完，就算成功掌握银行的钱为自己所用了。总的来说，目前合理的利用银行资金的途径有两个：信用卡和贷款。不喜负债的人不要听到这两种方法就急着嗤之以鼻，仔细了解之后，就会知道只要能保持财务健康，它们会是很好的“套现”工具。
举个例子说，通过分期贷款，自己花很少的钱去买商铺和公寓长期持有，只要出租就有租金，租金用以还款。这就是所谓的以房养房，以车养车。不过有一点要注意：你购房或购车，每月的租金必须和银行按揭的金额出入不大，一定要保持平衡，这些资产就逐步变成了自己的资产。
全款买一套房Or贷款买三套?
银行的钱有助于你的自有资金发挥四两拔千斤的效果，大大提升你的自有资金回报率，获得远超越市场平均收益率的回报。
以房产为例，在过去的三年里，上海房价平均每年上涨15%，也就是说三年前，70万元买的房子，现在可能价值上涨到105万元。如三年后以105万元抛出手上的房产，所获得的毛利是35万元左右，扣除税收及费用，获利30万元。此外，三年来的房租回报率按5%算，约在10万元左右。加在一起，三年来，你的房产收益约在40万元。
如你是全部自己付房款70万元，三年的房产收益约在40万元。也就是说，你三年后回报率约是60%，年回报率是20%。
如你是从银行获得70%的按揭贷款，你自付资金只是21万元。这与你目前所获得的收益40万元相比，你的自有资金回报率接近200%！也就说，你在三年内赚到了约40万元，你的年回报率在60%！3倍于你全额付款的投资回报，或者理解为用70万元可以买三套同样的房产，利润可以做到3倍。
信用卡之充分利用货币的时间价值
月收入2500元用户，办理3个银行信用卡，尽量申请最高额度，以每张卡5000为例，算好信用卡还款时间，打好时间差，3张信用卡账单日期分别为17、18、19，还款时间分别为7、8、9，（解释第一张卡：5月17日-6月17日之间消费，还款日即为7日，其间免息，要最长免息期就要在账单日后的第一天消费，既可享受最长50天免息期）
具体时间：6月18日套现一张信用卡5000元，还款时间为8月7日，免息周期50天。6月19日套现二张信用卡5000元，还款时间为8月8日，免息周期50天。6月20日将1W元购买基金。7月17日套现第三张信用卡，还其中一张，第二天再从已还款信用卡中套现5000，还另一张，然后再套现出来，还第三张卡。
按平均基金收益500/月，每月需套现5次，每月收益500元。每三个月申请一次额度调整，一年后3张卡额度1.5万，其间不算额度增长投资基金或其他收入，也不算由每月工资储蓄还款减少套现费用，年收益4800元，且最后信用额度总计4.5万元。
第二年，如你买房了，就开始真正用银行钱赚银行钱，以上面同样方法，套现3万元，还房贷，3万元房贷一次付相当于还本金加利息4.5万元，若在一年半内你用工资慢慢将3万元透支还完（月均1600元左右，可以承受），
利用银行的钱要注意一点，投资收益必须大于借钱的成本。借钱的目的是用钱的杠杆作用来放大自己的资本能力，赚更多的利润。但借贷是有成本的，所以必须在决定借贷前仔细分析计算，确认投资产生的效益必须大于贷款的开销，否则就会得不偿失。

2.如何合理使用经济杠杆

　　一、科学合理处理实体经济与虚拟经济的关系
我国确定实行市场经济以来，一直重视虚拟经济的发展，避免落后的虚拟经济制约实体经济的发展壮大。银行、证券、保险以及房地产业等虚拟经济的持续发展，对实体经济的不断壮大贡献卓著，也为不少居民提高财产性收入立下大功，但也存在不少问题，妨碍实体经济的发展。今后我们仍然需要发展虚拟经济，但应当是健康、完善的虚拟经济。一是虚拟经济不能脱离实体经济，应与实体经济协调发展。二是应拓宽投资渠道，避免投资渠道单一而不得不集结于某个渠道，比如房地产投资过度就反映出投资渠道的狭窄。三是应继续健全金融制度，不但能防御金融危机，还能为实体经济提供强劲支持。
二、进一步清理整顿涉企收费，优化价费环境，助推实体经济发展
坚决贯彻落实中央、浙江省以及杭州市出台的有关取消不合理收费项目、降低收费标准、暂停征收行政事业性收费政策。根据国务院要求，在严格执行三年内对小型微型企业免征部分管理类、登记类和证照类行政事业性收费的基础上，进一步扩大针对小型微型企业的行政事业性收费项目免征范围。行政事业单位、社会团体对小型微型企业收取的服务收费和会费，降低标准减按60%收取。清理规范并从低核定涉及小型微型企业的各类行政审批前置性、强制性评估、检测、论证等专业服务收费。及时开展小型微型企业金融服务收费专项清理行动，清理纠正金融服务不合理收费。继续做好收费专项清理工作，降低企业物流成本。进一步清理整顿和规范涉企收费项目，取缔一批、取消一批、降低一批行政事业性收费和经营服务性收费。加大对向企业乱收费、乱罚款和各种摊派行为的监督检查力度，严格执行收费公示制度，加强社会和舆论监督。在认真落实已取消和降低行政事业性收费项目及标准的同时，从进一步扩大市场主体运行空间、优化其生存发展条件的要求出发，集中抓好对涉企行政事业性收费督查，以收费年审为契机，协调组织财政、经贸、审计、监察等相关部门，对所有涉企行政事业性收费项目，全面进行清理检查，坚持实行收费制度。对于违规收费的部门和单位，一经发现即予严肃处理。加强对中介性机构、各类协会等涉企收费的督查。重点检查以为企业服务为名，行转移行政职能收费为实的涉企收费行为，从行政、经济等方面作出明确规定，规范其收费行为。加强对垄断经营性服务收费的督查，采取切实措施进一步规范。
三、逐步缓解生产要素价格变动对企业发展的瓶颈制约，促进环境资源优化配置
一是扶持可再生能源、新能源产业发展。对风力发电、垃圾发电、生物质能发电等清洁能源和可再生能源上网电价给予支持。做好深化居民生活用电价格改革工作，对居民用电实行阶梯式电价政策，促进节约用电。二是促进水资源循环使用。要在调整和满足日益增长的污水处理成本的基础上，用差别水价引导产业升级和结构调整，逐步优化水价结构比例，积极推广再生水使用，按低于自来水价格的一定比例合理确定再生水价格，对直接使用再生水的用户，免征水资源费和城市公用事业附加，市政绿化及景观使用再生水的，免征污水处理费。加快推行居民阶梯式水价，大力倡导和鼓励节约，完善非居民用水超定额加价制度。三是扩大排放指标有偿使用试点和脱硫电价考核范围。将太湖流域主要水污染物排放指标有偿使用和交易范围由化学需氧量扩大到氨氮、总磷；将二氧化硫排放指标有偿使用范围，逐步扩大到其他重污染行业；在对统调燃煤发电企业脱硫电价进行扣减的基础上，进一步对公用燃煤热电企业脱硫设施进行在线监测和脱硫考核，促进燃煤电厂脱硫设施运行。四是完善排污费政策。逐步提高主要污染物排污费征收标准，并将主要污染物范围逐步扩大到电磁辐射、光污染等；提高太湖流域污水排污费征收标准，并按超标倍数征收超标排污费，控制超标排污；完善城市施工工地扬尘排污费征收政策，逐步扩大试点城市范围，并适当提高试点城市扬尘排污费征收标准。五是理顺气价。针对液化气、天燃气等不同的价格状况，及时予以合理调节，既有利于这些基础产业发展，又为大多数居民所接受。六是合理确定公共交通运价。对公交车票价，主要研究公交低票价惠民政策的公交运行成本，以确保这一得民心政策长期执行下去；对出租车运价，要结合油运价格联动机制，营造多方共赢的良好社会氛围。
四、积极采取促进服务业发展的价费政策
在我国经济发展的现阶段，服务业尤其是现代服务业的发展仍是一条短腿，要积极采取价费优惠政策，加大对服务业发展的扶持力度。进一步减少物流运输环节相关收费，如减少或降低高速公路收费、国道省道公路收费、渡口收费、路桥收费等，使之与鼓励物流业发展要求相适应。改革完善停车业和物管业收费管理办法。对具有重要链接作用的中介服务业，要分门别类加强价费管理，其中垄断性的中介服务业是管理的重点，其他中介服务业，可探索建立成本公示约束机制，或者明确服务中准价或价费调节幅度，由供需双方协商议定，并引导建立规范的书面协议，重点在督促和约束收费行为的规范。
五、建设与经济发展相适应的价格公共与监管服务互动平台
一是建设价格公共服务互动平台，解决价格信息不对称问题，让更多的市场主体及时获得各自所需的价格信息。这一平台包括利用新闻媒体，将应公开的价格信息全部公开；通过网站、数字电视、广播电视、报纸等渠道设立涉企、涉及民生的价格信息服务互动专栏；设立企业价格信息服务互动点，定向定期为重点企业提供价格信息服务。二是建设价格监管服务互动平台，解决价格监管不到位问题，让更多的市场主要的合法价格权益得到有效保护。这一平台主要以“12358”价格投诉举报网络为纽带和窗口，包括建设规范化的“12358”价格举报中心、完善农村和社区价格监督点等，及时由企业、群众反馈各类收费信息及价格需求，由价格部门帮助企业和群众及时解决各种价费矛盾，维护各方权益，促进地方经济平稳较快增长与社会和谐。

3.金融杠杆是怎么回事？需要什么条件？还有在什么情况下能使用？

　　通过一定比例保证金借入资金进行操作，获利后只需归还借入资金的利息（虽然较高），而剩余的获利则全部为借入者获得。例如：
投资者自有资金10万，保证金比例50%，借入10万资金，1个月利息5%。投资者使用20万资金购买股票A，单价20元，共1万股。1个月后该股票上涨10%，月末总资金22万元，归还本金10万和5000元利息，剩余11万5千元，较全部为自有资金操作相比，获利为15%。
但是需要注意的是，若股票A出现下跌，则亏损速度比全部自有资金更快，若自有资金低于一定额度，例如30%，资金借出方通常会要求投资者立即补上。若出现突发快速下跌导致账户余额少于0元，则称为“爆仓”，这时投资者不仅自有10万元全部消失，还有偿还负数债务和利息的义务。
上述过程称为杠杆即“Leverage”、融资，放大收益和亏损的幅度。如果是高风险承受能力和高投机目的，可以一试，如现货黄金，现货原油。
此外，通过金融衍生品制造的杠杆会更大，最典型的有期货合约（Forward/Future）。
除期货以外还有期权（Option），掉期（Swap），以及更多复合结构衍生品等等，这些金融衍生品的标准化、可交易产品在中国市场还很少见。

4.金融杠杆应该如何解读？

　　金融杠杆：简单地说来就是一个乘号（*）。使用这个工具，可以放大投资结果，无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例增加，所以，在使用这个工具之前，投资者必须仔细分析投资项目中的收益预期，还有可能遭遇的风险，其实最安全的方法是将收益预期尽可能缩小，而风险预期尽可能扩大，这样做出的投资决策所得到的结果则必然落在您的预料之中。使用金融杠杆这个工具的时候，现金的支出可能会增大，必须要考虑到这方面的事情，否则资金链一旦断裂，即使最后的结果可以是巨大的收益，您也必须要面对提前出局的下场。
　　
　　   一般来说，期货交易都会使用金融杠杆，从几十倍到几百倍不等。例如黄金期货、金属期货、农产品期货、股指期货等。没有经过中等级别严格培训的人想在期货交易中获利非常困难，所以没有受过培训的投机者最好不要进行期货交易。

5.投资过程中金融杠杆到底该怎样合理运用啊？

　　通过一定比例保证金借入资金进行操作，获利后只需归还借入资金的利息（虽然较高），而剩余的获利则全部为借入者获得。例如：
投资者自有资金10万，保证金比例50%，借入10万资金，1个月利息5%。投资者使用20万资金购买股票A，单价20元，共1万股。1个月后该股票上涨10%，月末总资金22万元，归还本金10万和5000元利息，剩余11万5千元，较全部为自有资金操作相比，获利为15%。
但是需要注意的是，若股票A出现下跌，则亏损速度比全部自有资金更快，若自有资金低于一定额度，例如30%，资金借出方通常会要求投资者立即补上。若出现突发快速下跌导致账户余额少于0元，则称为“爆仓”，这时投资者不仅自有10万元全部消失，还有偿还负数债务和利息的义务。
上述过程称为杠杆即“Leverage”、融资，放大收益和亏损的幅度。如果是高风险承受能力和高投机目的，可以一试，新手来说风险太大。
此外，通过金融衍生品制造的杠杆会更大，最典型的有期货合约（Forward/Future）。
除期货以外还有期权（Option），掉期（Swap），以及更多复合结构衍生品等等，这些金融衍生品的标准化、可交易产品在中国市场还很少见。

以上就是关于「如何使用金融杠杆」的全部内容，本文讲解到这里啦，希望对大家有所帮助。如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站~

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