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如何选择建筑设计公司

时间:2024-11-23 07:10:00   

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1.为什么选择建筑设计这个行业?


  背景:建筑设计院

每一次设计都是完全不同的尝试,不同的功能,不同的场地,不同的造型,营造着不同的空间。每一次新的设计,都会让人紧张窒息,情迷意乱,如初恋的感觉。
功能和流线的设计,剖面空间的处理,光线和材质的运用,设计出一系列空间,会想象着人们在里面冥思、走动、嬉笑、玩耍的场景,会有一种混合着成就感和温馨感的情绪产生。
整日里日思夜想、顶礼膜拜的作品,经过自己的跋山涉水的旅途,历尽千辛地站在自己面前。抚摸着千年前的城墙和神庙,敬仰着先人们的惊绝智慧,真的就要跪下了。
我现在还没有自己的建成作品,以后如果有的话,我想那种奇妙的感觉,会成为我的第四个理由吧。
最后,送给大家一段自己最喜欢的话:
“每个人都会在某一时刻江郎才尽。当你从事这一职业时,花点时间想想你为什么从事设计行业。我的直觉是你选择这个职业不是为了头衔、一系列的奖励或者得到总监级别的薪水。相反,你选择这个职业,很有可能是你想要挑战困难,探究各种可能性,然后用自己的双手去创造一些东西。当你有迟疑的时候,回想一下多年前你入行时所倾注的热情和激情。”

2.关于如何选择设计院


  我从做甲方,到今天做乙方或者丙方,始终没有停止过的工作之一就是为开发商寻找建筑设计公司,几年下来,多的已经记不清楚,但是依稀可以记得并且成为朋友的也有很多,他们分别如下:中央工艺美院张宝玮教授,天津大学聂梅生先生,京澳凯芬斯余力,齐欣原创设计室齐欣,美国捷得建筑设计公司,德国GMP建筑设计公司,清华大学孙成仁博士,中央工艺美院吴晓敏教授,马达思班的马清运,上海同济的黄开杰,五合国际的刘力,都市实践的王辉,加拿大B+H,美国RTKL建筑设计,上海联创,上海现代俞挺,北京建筑设计院秦禾工作室,广州科美景观设计,艾思弧景观设计,加拿大CDG设计公司,何显毅建筑师楼,北京墨臣建筑设计公司;还有很多个体建筑师,不一一表述了,上面的合作单位很多成为了朋友,好些人成为了我的老师,让我更明白建筑是什么。在昨天开了三个设计方案会之后,突然想为设计院写点什么,也许多开发商和设计院都有些用途。 我选择设计院的步骤和标准如下:1. 分析我的项目定位,以及项目档次和项目利润率,决定选择什么风格,什么价位的设计院。2. 收集了解的设计院的联系信息,要求拜访对方或者要求对方来看地。3. 请对方介绍自己做过的项目,看是否有与自己项目类似的设计经历,确认对方公司核心竞争力。4. 观看对方前来谈业务的人的仪表,与对方总建筑师进行对话,我始终认为设计师的水平通过仪表和谈吐总是能够得以体现一部分的。5. 最后开始选择,选择的时候还有几个标准:用熟不用生,用精不用大(哪个公司总建筑师亲自上就给哪个),用土不用洋,(在基本条件差不多的情况下,用中国建筑师不用国外设计公司),用近不用远(离项目越近越好)。6. 如果甲方没有咨询公司进入,那就要根据自己的情况来定:原则上是如果自己不懂就找那些有策划能力并且很有理想的建筑师;如果很懂,那就找那些综合能力很强,执行力很强的设计公司。

3.如何选择好的企业展厅设计公司


  选择好的企业展厅设计就要选择有实力的公司,水木清华公司就很有实力。
水木清华公司是具有专业实力的展厅设计公司,他们对于各种高新科技媒体技术有着非常娴熟的技术,可以巧妙的运用在各种企业展厅设计当中。而且这样的公司在设计实力上也是比较强的,他们的设计公司所承接的项目比较多,在个性时尚性以及经验方面,能够让企业更加放心。
苏州水木清华设计营造有限公司成立于1999年,现注册资金5000万元人民币,具有建筑装饰设计甲级、 建筑装饰施工一级、 展览工程一级、 展览陈列工程设计与施工一体化一级、 建筑幕墙工程设计与施工二级、 建筑智能化工程专业承包二级、机电设备安装工程专业承包三级、 古建筑工程专业承包三级、博物馆设计甲级、博物馆施工壹级资质的高新技术企业。
更多问题请咨询水木清华客服!

4.如何选择装修公司?


  -选装修公司 
 选设计师应该是您接触装修公司的第一步。您可能有过这样的经历,当您进到一家家居城的家装区时,总有设计师走出来揽活儿,“您家里装修吗?”您可能对这样的做法不屑一顾,但您别小视了设计师的作用。 
 如您不是从事专业室内设计职业的,您还是请一家装饰公司为您推荐一位专业设计师为好,因为,您从自己的爱好、兴趣、生活习惯出发做出的设计,很少能吸取众家的长处,完善自己的设计,毕竟您接触的室内设计案例少于专业设计师。比如,单色的或横纹的瓷砖用于北京卫生间、厨房等易溅水的地方,容易留下水痕,这是北京的水质造成的,有经验的设计师会建议您挑选带有竖花纹的瓷砖,这样,使用中即便没有及时清理水痕,看上去也不会感觉很脏。类似的经验您能有多少?有个专业设计师他能帮您一起出主意。 选装饰公司可以从两个方面进行了解,首先,从装饰公司的职能设置是否全面看该公司的正规程度,比如,正规的装饰公司应该有监理和巡检人员。另外,到该公司正在施工的工地抽查,可以看看其施工质量,对工人施工的管理情况等等。 
 -选好施工队 
 “我给你派最好的施工队。”家装公司常常对重要客户这样承诺。不明就里的人疑惑:这一个公司施工队的水平还不一样吗?根据记者向装修公司经营者了解,现在的家装公司通常是这样构成的,它除拥有管理层的员工以外就是设计人员了,直接完成装修工程的工人,隶属于与装修公司签有合同关系的多家装修队。一家装修公司,少则拥有几个合作的施工队,多则拥有十几甚至几十个施工队。经过多年的合作,装修公司掌握着每个队的施工水平,像哪个队的木工活儿好、哪个队的瓦工活细等等。常常出现一个不错的装修公司,施工水平不一的情况。好在一个正规的装修公司,有着严格的监理制度,施工一方一般不敢弄虚作假。但是,在装修动工前嘱咐装修公司:“派个好点的施工队,我们家的质量要求高”也是必要的。 
 -审改设计图 
 这是与装修公司签合同之前的必经环节。图纸是设计与施工两者之间的交流语言,图纸不齐全,施工就很难表达设计的最终意图。设计师为您出具的最简单的室内设计图应该包括这样几个部分:平面图、立面图、吊顶图、线位图、木工活结点图。尤其是需要改装的线路图,您在审验的时候马虎不得。电源插头、电话线插头、电视天线插头等的插孔设计位置考虑不周,都会造成日后生活中的不便,当然,也有设计师没有完全领会您的意见或图纸画得不准确所导致的误差,您要是没有审验的话,就会造成图纸误导施工。 -与装修公司签合同 
 与装修公司签的合同同买房一样,分为统一使用的格式合同和合同补充条款。除此之外,装修公司还会为您出具报价单,报价单后面的工艺做法与材料的明细表非常重要,它是客户监督施工队的主要依据,也是影响工程价格变化的主要因素。 
 一份详尽完整的装修合同是您顺利装修的保障,因此,一定要逐项填写,不能遗漏,尤其是关于违约责任的内容。关于合同中材料供应一项,正是目前家庭装修当中存在隐患最突出的部分,所以填写时应该把材料的项目、数量等搞清楚。如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来,可以用补充的表格进行详细说明。需要强调的是,家庭装修时您和施工方都有可能采购材料,但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排,采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员,所以,合同中最好明确材料供应的时间以及验收人。 
 -与物业公司签合同 
 与物业公司签合同实际上还是装修前要做的事。在装修动工前,小区的物业管理公司通常要收取一些费用,包括装修押金、装修管理费、垃圾清运费、电梯增容费等等,有些费用是合理的,而有些费用是政府明令禁止收取的,物业公司通常会在您的据理力争下妥协。 要预防这样的事情发生,装修完了物业公司一检查,说您的一些工程违反了小区物业的装修规定、破坏了建筑结构等等,您交的装修押金就不退了。因此装修前,把您房子的情况,尤其是已有损坏的部分列出清单来附在与物业签的合同后备案;施工中,到了改动结构和隐蔽工程施工时,请物业的工作人员来看一看,别等全做完了,物业说不行,拆也不是不拆也不是。 
 -常去工地看看 
 俗称“盯工地”。“盯”什么呢?第一,到现场看看工人们施工的状况,了解其熟练程度,活儿细不细?如果觉得活儿太糙,及时跟施工队长或公司交流,改进或换工人;第二,跟随施工进度及时发现当初“纸上谈兵”中的不足,修改想象与实际不符的地方;第三,装修常有施工人员偷工减料的现象发生,常去工地看看,工人也会有所收敛;第四,无论是包工包料还是只包清工,都存在一个材料进场对方验收的程序,这很关键。施工方买来的材料,您最好过过目,您买来的,也要让工人拆验,避免将来装修质量出现问题分不清是施工工艺的问题,还是材料的问题。另外,中期结算时装修公司的前期预算多与实际工程的现场发生量有出入,您应与装修公司从乳胶漆面积到木工活数量逐个核算。 
 -竣工工程及时验收 
 施工结束必须对工程进行验收,您一旦在验收单上签了字,就意味着您检验合格并接受装修公司的工作成果,装修公司的基本义务即告完成,工程转入保修期。此时您应注意以下几个问题:合同中规定:“如未办理验收手续,消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由消费者负责。”这意味着如果未验收,就开始使用装修房屋或入住,一旦因质量问题发生争议,因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定,装修公司可依据此规定免除责任。 
 另外该参加验收的人员一个都不能少,包括:设计师,工程监理,材料采购,施工队长,还有重要工种的施工人员都要到场,目的是在验收的过程中对问题有人能够说得清楚。 验收的各个项目中最值得注意的是隐蔽工程验收。隐蔽工程指的是上下水及洁具配电以及照明。验收应该在这些工程完成时马上进行,如果在所有工程全部完成再验收就晚了。所以,竣工验收时,验收双方手里应该拿着隐蔽工程的验收单。 
 -晾半个月再入住 
 装修结束后,您最好先把新家具搬进室内,开窗通风至少半个月后再搬进去,以免装修材料、家具造成有害气体存留室内,威胁家人的健康。

5.如何选择建筑设计公司


  一,首先说建材选择的标准:1、在购买建材时,个人认为首先应该考虑的因素是要使用方便;装修房子的目的是居住而不仅仅是美观!2、考虑的是美观与潮流,根据装修的风格选择合适的产品,并非所有美的东西堆积在一起效果就是好的;所以说大家选择的时候要充分考虑搭配出来的效果!3、然后考虑的是价格;根据自己的经济能力来选择合适的建材!选择建材初期需要有合理的预算,很多业主就是因为在选择建材的时候这个好一点哪个好一点慢慢超预算超导心痛!最后考虑的是品牌。对品牌的考虑主要还是在一些成品建材上,比如卫浴、橱柜、灯具产品。二、选择建筑材料的时候要遵循的原则:1、使用频率高的尽量选择好一点品质的产品,很多卖家比较喜欢推荐品质高、价格贵的产品,作为买家,不要一味地排斥,先听听介绍仔细比较性能与价格,选择需要的产品,或者先在同价位的产品中进行比较,注重功能性。2、能选择工厂化加工的尽量不要选择装修公司工人做的!比如说门、橱柜、橱卫吊顶、衣柜等!因为工厂加工的产品必定要比工人手工做的要专业同时细致!尽量少的木做同时也是防止装修污染的最有效法!3、先做功课:这里说的做功课指的是逛建材市场了解行情,只有多比较才能选择到合适的产品!去建材城之前首先要制订好采购计划,有目的地逛才能有所收获。除了到离家比较近的建材城外,建议最好去交通比较方便的大型建材市场或者建材超市、家居广场等多看看,比较后再定夺,不要急于求成。对于我们这些非专业人士可以通过产品网站、社区论坛等找到自己满意的答案。在选购一件产品时,如果不很了解其性能、品质与口碑,可以上网查找,也可以在社区论坛邻居或者朋友的使用反馈!4、选择服务,选择了产品就等于选择服务,对于服务不好的商家或者产品要谨慎选择,特别是对于瓷砖地板类有退换货的产品!在建筑的时候最好要考虑到全面,不管是什么标准和原则或者什么样的别墅设计图纸,最重要的还是人性化的体验。

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