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1.房贷每月利息怎么算

　　现行房贷利息计算方法，主要有：等额本息法（平均还贷法），等额本金法（递减法）。两者有什么联系和区别呢，我们分别来介绍一下。
一、等额本息法：通俗点讲，就是每个月所还金额相同的一种利息计算方式。
优点：计算简便，每个月金额相同，便于月供者安排资金。
原理：每月还款额，按现行利率折现到贷款时点，求出每个月固定还款额。
A*（P/A，i，N）=P
A-----每月还款额
i–--- 现行月利率（公积金利率或者商业贷款利率）
N----- 还款期数
P-----贷款总额
（P/A，i，N）---年金现值系数 (可查年金现值系数表获得)
例如：40W 15年贷款 等额本息法
全为公积金贷款 i=5.22%/12=0.435% N=12*15=180期
查年金现值系数表：（P/A，0.435%，180）=124.641655
求得A=3209.20
即每个月还款金额为 3209.2元。
二、等额本金法：指每个月还的本金相同，但利息不同，这样每个月还款总数就不相同，由于本金不断减少，所以，每月还的本利和递减。
优点：年限较长的话，总体利息比较低。
原理：每月还款额=每月还的固定本金+利息
B=P/N+I（递减）
B-----第一个月还款额
P-----贷款总额
N-----还款期数
I-----还的利息
例如：40W 15年贷款 等额本金法
全为公积金贷款 i=5.22%/12=0.435% N=12*15=180期
B=400000/180+400000*0.435%=3962
即第一个月还款金额为 3962 元。

2.贷款月利率怎么算公式

　　还款的方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息就是每个还贷期还的金额是一样的。等额本金就是每个还贷期还的本金是一样，但是利息不一样。
等额本息法计算公式：
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
等额本金法计算公式：
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

扩展资料：
以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示。
7.05%/12=5.875‰
银行公布出来的月利息，基本上都是以一年化以后来表示的，举例来说，三个月的年化存款利率为2.6% （银行挂牌），其实真正算到三个月的当期实际收益率也只有0.65%,年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）
计算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30
参考资料：搜狗百科_月利率

3.银行贷款利息每月计算公式

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原发布者:淘钱宝
银行贷款利息怎么计算？银行贷款利息怎么计算？贷款利息是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款。也可以通过担保贷款，后者贷款额度小一些。那银行贷款利息怎么计算呢？淘钱宝就为您详细解答一下这个问题。银行贷款利息计算方式：一般是按月复利计算的。分期还款方式有两种：一种是等额本息，一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款。下面以贷款银行60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算为例，详细讲述不同计算方式，贷款利息怎么算：1.一次性还本付息,本息合计:60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:6万，1年（12个月），月还款额：[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元还款总额:5144.98*12=61739.76元(说明:^12为12次方)3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减.6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:还款额:5000+60000*0.4225%=5253.50第二月还款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25以此类推第N个月还款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225%共计利息额:61725.75以上就是关于银行贷款利

4.贷款的利息怎么算（要公式）？

　　贷款利息计算：
一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
（1）计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
（2）计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
（3）同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

扩展资料：
银行贷款利率浮动范围
2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制，要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。
2013年，经国务院批准，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。
2015年，银行已经利率更改为一年期基准利率4.35%。中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。
其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
参考资料来源：搜狗百科-银行贷款利率
参考资料来源：搜狗百科-贷款利率

5.银行贷款每个月的还款本金和利息是怎么算的？

　　一、首先确定贷款利率，以现行贷款基准利率5.9%计算，月息为0.49%
二、等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
三、代入公式得到月供2173.52 元，月供乘以240个月得到本息合计521644.37 元，再减去本金305839元得到总利息215805.37 元

扩展资料：
贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。
法定利率
国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。
基准利率
中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。
合同利率
贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
贷款利率和利息
《贷款通则》规定：
（一）贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；
（二）贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
（三）贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
（四）贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。
贷款结息
农商银行小额农户贷款实行利随本清，若为跨年度的贷款，年底前必须结息一次。每年12月20日为结息日。
除小额农户贷款外，短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。
短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日期相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），
再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
参考资料：搜狗百科-贷款利息

6.代款利息怎么算公式

　　1、短期贷款利息的计算
 短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。
 短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日；按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
　　
　　
2、中长期贷款利息的计算
 中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
 中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
　　
　　
3、贴现按贴现日确定的贴现利率一次性收取利息
4、 贷款展期，期限累计计算，累计期限达到新的利率期限档次时，自展期之日起，按展期日挂牌的同档次利率计息；达不到新的期限档次时，按展期日的原档次利率计息。
5、 逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季（短期贷款也可按月）计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。
6、 借款人在借款合同到期日之前归还借款时，贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。
（二）贷款利息的计算
1．定期结息的计息方法
 定期结息是指银行在每月或每季度末月20日营业终了时，根据贷款科目余额表计算累计贷款积数(贷款积数计算方法与存款积数计息方法相同)，登记贷款计息科目积数表，按规定的利率计算利息。定期结息的计息天数按日历天数，有一天算一天，全年按365天或366天计算。算头不算尾，即从贷出的那一天算起，至还款的那一天止。在结息日计算时应包括结息日。
 其公式为
 贷款利息=累计贷款计息积数×日利率
 例4—1：某行于5月2日发放一笔短期贷款，金额为20万元，假定月利率为4‰，期限4个月，则：
 ①6月20日银行按季结息时，该笔贷款应计利息为：
 200000元×50天×4‰÷30=l333.33(元)
 ② 6月21日至9月2日还款时，该笔贷款应计利息为：
 200000 ×73×4‰÷30=1946.67(元)
 ③若6月20日银行未能收到l333.33元利息，则到期日还款时，该笔贷款应计利息为：
 l333.33+（200000 + l 333.33）×73×4‰÷30=3292.97 (元)
2．利随本清的计息方法
 它是指银行应在借款单位还款时，按放款之日起至还款之日前一天止的贷款天数，计算贷款利息。
 贷款满年的按年计算，满月的按月计算，整年(月)又有零头数可全部化成天数计算。整年按360天，整月按30天计算，零头有一天算一天。
 其计算公式为：
 贷款利息=贷款金额×贷款天数×日利率
（三）贷款利息的账务处理
 银行会计部门计算出应计利息后，应编制传票，全部转入“应收利息”科目。其会计分录为：
 借：应收利息——××单位户
 贷：利息收入——××贷款利息收入
 然后根据计算的利息按借款人编制填制一式三联贷款利息通知单。如借款单位存款账户有足够余额来支付贷款利息，则贷款利息通知单一联作为支款通知，另两联分别代替借方和贷方传票办理转账。银行会计分录为：
 借：活期存款——××单位存款户
 贷：应收利息——××单位户
 如借款单位存款账户无款支付，在合同期内，银行会计部门应根据有关规定计收复利，待该借款单位存款账户上有足够余额来支付贷款利息时，银行一并扣收。 会计分录为：
 借：活期存款——××单位存款户
 贷：应收利息——××单位户
 对到期不能归还的贷款，银行应按规定加收罚息。
 例4—2：某行于6月28日发放短期贷款一笔，金额为20万元，期限3个月，月利率为6‰，如该笔贷款于10月11日才归还本息，则银行应计利息为：
 到期贷款应计利息:
 200000 ×85×6‰÷30+(200000+200000 ×85×6‰÷30)×7×6‰÷30= 3684.76(元)
 假定贷款逾期罚息率为每天万分之四，则逾期罚息为：
 （200000 +3684.76）×13×4‰o=1059.16(元)
（四）非应计贷款利息的核算
 非应计贷款是指贷款本金或利息逾期90天没有 收回的贷款。应计贷款是指非应计贷款以外的贷款。当贷款的本金或利息逾期90天时，应转入“非应计贷款”科目单 独核算。
 当应计贷款转入非应计贷款时，应将已入帐的利息收入和应收利息予以冲销。从应计贷款转入非应计贷款后，在收到该笔贷款的还款时，应首先冲减本金，本金收回后的部分则确认为当期的利息收入。
 将非应计贷款从中长期贷款中分离出来核算，有利于商业银行会计信息的使用者充分了解商业银行的资产质量。
 例：某行于2000年5月18日向A公司发放贷款一笔，金额为50万元，期限为2年，年利率为6%，2001年12月20日以前，A公司一直能按期支付利息，至2002年3月20日结息及2002年5月18日到期时，A公司账户无款偿付，直至2002年12月18日才一次性将该笔贷款的本息还清。逾期贷款的罚息为每天万分之四。该笔贷款的会计处理为：
 ①贷款发放时：
 借：中长期贷款——A公司贷款户 500 000 
 贷：活期存款——A公司户 500 000
 ②正常结计利息时：
 A、 2000年6月20日
 500 000元×44天 × 6 %÷360 = 3666.67 (元)
 B、2000年9月20日至2001年9月20日的5个结息日的结息同上。
 500 000×91（2） × 6% ÷360= 7 583.33 元(7 666.67元)
 借：活期存款——A公司户 
 贷：利息收入——中长期贷款利息收入 
 ③从2001年9月21日至2001年12月20日结息日，银行按季结息时该笔贷款应计利息为：
 500 000×6%×91÷360= 7 583.33 元 
 借：应收利息——A公司户 7583.33元
 贷：利息收入——中长期贷款利息收入 7583.33元
 扣收利息时：
 借：活期存款——A公司户 7583.33元
 贷：应收利息——A公司户 7583.33元
 ④2002年3月20日结息日，银行按季结息时该笔贷款应计利息为
 500 000×6%×90÷360= 7500 (元)
 借：应收利息——A公司户 7 500
 贷：利息收入——中长期贷款利息收入 7 500 
 ⑤2002年5月18日到期日该笔贷款应计利息为：
 （500 000+ 7500）×6%×58÷360=4 905.83(元) 
 会计分录为：
 借：应收利息——A公司户 4905.83
 利息收入——中长期贷款利息收入 7500 
 贷：利息收入——逾期贷款利息收入 12 405.83
 同时，将该笔贷款转入逾期贷款科目，并开始按每天万分之四的罚息率计算罚息。会计分录为：
 借：逾期贷款——A公司逾期贷款户 500 000
 借：中长期贷款——A公司贷款户 500 000(红字)
 ⑥至2002年6月18日，因为利息已经逾期超过90天（从3月21日至6月18日），故应于6月19日将“逾期贷款——A公司逾期贷款户”转入“非应计贷款——A公司逾期贷款户”科目单 独核算，冲销原已挂帐的应收未收利息，利息转入表外科目核算。
 会计分录为：
 借：非应计贷款——A公司逾期贷款户 500 000
 借：逾期贷款——A公司逾期贷款户 500 000(红字)
 借：应收利息——A公司户 12 405.83 (红字)
 贷：利息收入——逾期贷款利息收入 12 405.83 (红字)
 表外贷记：欠收贷款利息——欠收逾期90天以上贷款利息 12 405.83
 ⑦2002年6月20日，银行按季结息。
 （500 000 + 12 405.83 ）×4‰o× 34 = 6 968.72 (元) 
 表外贷记：欠收贷款利息——欠收逾期90天以上贷款利息 6 968.72
 2002年9月20日，银行按季结息。
 （500 000 + 12 405.83 +6 968.72）×4‰o× 92=19 112.98 (元)
 表外贷记：欠收贷款利息——欠收逾期90天以上贷款利息 19 112.98
 ⑧2002年12月18日，该笔贷款的本息还清。
 2002年9月21日至2002年12月18日的利息为：
 （500000+ 12405.83+6968.72 +19112.98）×4‰o× 88）=18954.76 (元)
 表外贷记：欠收贷款利息——欠收逾期90天以上贷款利息 18954.76
 收到本息时，应先冲减本金。
 会计分录为：
 借：活期存款——A公司户 500000
 贷：非应计贷款——A公司逾期贷款户 500000
 扣收利息时：
 借：活期存款——A公司户 57442.29
 贷：利息收入——逾期贷款利息收入 57442. 29
 同时按实际收到的利息冲减表外挂帐。
 表外借记：欠收贷款利息——欠收逾期90天以上贷款利息57442. 29

以上就是关于「每月贷款利息怎么计算」的全部内容，本文讲解到这里啦，希望对大家有所帮助。如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站~

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